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《华蓥市杜家坪新区控制性详细规划》(修编)草案公示
华蓥市人民政府门户网站 2020年10月09日 发布时间:2020-10-09 16:36:16 来源:华蓥市自然资源和林业局 【浏览量:   
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规划编制单位:广州亚城规划设计研究院有限公司

公示时间:2020年10月9日-11月7日,共30日。

公示地点:华蓥市人民政府门户网站:www.hys.gov.cn、杜家坪社区现场

意见反馈:为维护公众和相关利益人的合法权益,如对该规划编制草案有意见和建议,请于1029日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式,寄:“华蓥市红星路127号华蓥市自然资源和林业局”(请注明“规划公示”),联系电话:4832616

公示内容:

一、规范范围

规划区位于华蓥市中心城区南部,东临漩溪河,南至广华大道沿线已建区域,西以110千伏堡分线西侧规划道路为界,北抵清溪河,总面积269.45公顷。

二、功能定位

华蓥市广华片区综合服务中心,以发展文教、医疗和中高档住区为主的宜居新区。

三、发展规模

(一)人口规模

规划区总人口48000人,其中常住人口43200人,中学生4800人。

(二)用地规模

规划区总用地269.45公顷,其中城市建设用地243.34公顷。

四、功能结构

规划形成“两心、两轴、两片区”的功能结构。

 “两心”:依托金融中心与时代广场形成的片区级商业中心;由清溪河湿地公园与杜家坪公园组成的片区级绿心。

“两轴”:沿新华大道和广华大道形成的城市干线发展轴。

“两片区”:以新华大道为界的东部片区、西部片区。

五、土地利用

(一)居住用地(R)

规划区居住用地包括住宅用地和服务设施用地,总面积106.03公顷,占规划建设用地43.57%。

(二)公共管理与公共服务设施用地(A)

公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地和社会福利用地,总面积46.51公顷,占规划建设用地19.11%。

(三)商业服务业设施用地(B)

规划商业服务业设施用地包括商业用地、商务用地和公用设施营业网点用地,总占地7.59公顷,占规划建设用地3.13%。

(四)公用设施用地(U)

规划公用设施用地包括供应设施用地和安全设施用地,总占地0.68公顷,占规划建设用地0.28%。

(五)绿地与广场用地(G)

规划绿地与广场用地包括公园绿地和广场绿地,总占地39.26公顷,占城市建设用地16.13%。

附表:土地利用汇总表

代码

用地性质

用地面积(公顷)

占建设用地比例(%)

R

居住用地

106.03

43.57

A

公共管理与公共服务设施用地

46.51

19.11

其中

A1

行政办公用地

6.15

2.53

A2

文化设施用地

1.95

0.80

A3

教育科研用地

21.09

8.67

A5

医疗卫生用地

14.10

5.79

A6

社会福利用地

3.22

1.32

B

商业服务业设施用地

7.59

3.13

其中

B1

商业用地

3.40

1.40

B2

商务用地

3.30

1.36

B4

公用设施营业网点用地

0.89

0.37

S

道路与交通设施用地

43.27

17.78

其中

S1

城市道路用地

41.90

17.22

S4

交通场站用地

0.37

0.15

S42

社会停车场用地

0.37

0.15

S9

其他交通设施用地

1.00

0.41

U

公用设施用地

0.68

0.28

其中

U1

供应设施用地

0.09

0.04

U3

安全设施用地

0.59

0.24

G

绿地与广场用地

39.26

16.13

其中

G1

公园绿地

38.39

15.77

G3

广场用地

0.87

0.36

H11

城市建设用地

243.34

100.00

H14

村庄建设用地

19.34

——

E

非建设用地

6.77

——

其中

E1

水域

3.66

——

E2

生态绿地

3.11

——

规划区面积

269.45

——

注:规划区人口规模为4.8万人。


附图一:土地利用规划图

附图二:功能结构规划图

责任编辑:刘辉

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